Rödklintsgatan 2B, Tygelsjö

Fakta

Fastighet

Närområde

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med buss och bil. Regionbuss går genom Tygelsjö till Malmö och Vellinge. Det finns även cykelväg in till Hyllie. Till motorvägspåfarten är det ungefär 2 km.

Allmänt

Fastigheten ligger på en tvärgata till Sjötorpsvägen i ett område som håller på att förvandlas från industriområde till ett område med runt 300 nybyggda bostäder, livsmedelsaffär, äldreboende och förskola.

Närservice

I Tygelsjö finns ICA affär med postservice, pizzeria och café. Till Hyllie och Mobilias Köpcentrum ca 5 km.

Övrigt

I området finns i huvudsak villor men det kommer även byggas en del flerfamiljshus, äldreboende och en ny ICA affär.

Övrigt

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen
garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Nordiska Fastigheter friskriver sig uttryckligen
från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller
skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.
Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett
eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som
är av vikt för spekulanten.
Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge
den till andra utan skriftligt tillstånd.
Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller
ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten.
Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld.
Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i det bolag som äger fastigheten
överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.
10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av aktieöverlåtelseavtal.
Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.
Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för
faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall
tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt
finansieringsstruktur. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en
såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget.
Energiprestanda:
Upplåtelseform: Frikopt