Ljungsätersvägen 1B, Höllviken

Fakta

Pris: 13 975 000 kr
Boarea: ca 189 m²
Biarea: ca 0 m²
Tomtarea: ca 1 401 m²
Rum: 6 st
Energiklass:
Typ: 1-plansvilla i vinkel (Götenehus)
Tillträde: 2023-03-01

Byggnad

Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel (Götenehus)
Byggår: 2012
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas och isolerglas (Superenergi Plus)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (Nibe) med återvinning. Vattenburen golvvärme.
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Övrigt byggnad: Centraldammsugare
Trådbundet nätverk

Övriga byggnader

Friliggande garage / förråd (isolerat)

Driftskostnad

Driftskostnad beräknad på 3 personer i hushållet.

Uppvärming: 21 565 kr/år
Elleverantör: E-on
Nätleverantör: E-on
VA: 12 864 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Försäkring: 9 000 kr/år
Totalt: 44 429 kr/år
Kommentar: Uppvärmning och hushållsel ca 21.565 kr
Vatten/avlopp och renhållning ca 12.864 kr

Fastighet

Fastighetsbeteckning: Ljunghusen 3:1
Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 6 608 000 kr
Taxeringsvärde (byggnad): 3 920 000 kr
Taxeringsår: 2021
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Närområde

Kommunikation

Optimalt pendlingsläge då du snabbt kan komma ut på väg 100 och nå Malmö och kringliggande storstäder inom 30-45 minuter. Ljunghusen har bussförbindelse med Svågertorp/Hyllie/Malmö, och bussen stannar vid två hållplatser i orten var tionde minut i rusningstid, annars en gång var tjugonde eller vid lågtrafik en gång per timme.

Allmänt

I Ljunghusen finns bl a golf, tennis, handboll samt boule. På orten finns tre tennisbanor och i anslutning till tennisbanorna finns två boulebanor. Ljunghusens golfklubb är en av Sveriges erkänt bästa. Underbara stränder och gemytlig småbåtshamn

Övrigt

Skolor: I tätorten finns Ljungenskolan för förskoleklasser och upp till högstadienivå och en förskola (Vikenstugan).

Övrigt

FÖRUTSÄTTNINGAR
Objektbeskrivningen grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende beskrivningens riktighet. Nordiska Fastigheter friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i beskrivningen eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastighet har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av objektbeskrivningen förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
Energiprestanda: 46
Upplåtelseform: Frikopt