Rudbecksgatan 208

Malmö

Fantastisk byggmästarvilla i bästa skick för den som söker något utöver det vanliga! Här erbjuds en generös bostad på 267 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök, med stora sällskapsytor och en social planlösning. Vardagsrummet imponerar med sina 80 kvm och en heltäckande matta som skapar en ombonad känsla. Köket är både rymligt och elegant, med marmorgolv och bardisk, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Hallen och huvudentrén pryds även de av marmorgolv, vilket förstärker intrycket av kvalitet. En enastående bostad fylld med ljus och komfort! Välkomna att boka visning! OBS! Ytterligare 2 tomter (byggbara) i anslutande gräns kan köpas till, 838 kvm respektive 1.258 kvm. Säljes separat.

Visningar

  • 19
    april
    söndag
    kl 13:30 - 14:30
    OBS! Anmälan krävs - ring/sms:a mäklaren

Fakta

Utgångspris
11 850 000 kr
Fast.beteckning:

Blåsoppen 10

Rum

5 st

Sovrum

2 st

Boarea

267 m²

Biarea

78 m²

Tomtarea

1 065 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel med 1/2-källare

Byggnadsår

1978

Dokument

Profil

Andreas Thomason

0705-750 751

andreas@nordiska.info

Övrigt

PROCESSEN Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. 10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen. Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna bekräftat lånelöfte från bank eller annan typ av finansiär.

Rum

  • Huvudentré

    Marmorgolv

  • Hall

    Marmorgolv

  • Wc

  • Arbetsrum / sovrum

  • Vardagsrum

    Heltäckande matta

  • Tv-rum (sovrum)

    Klinkergolv

  • Grovkök

    Marmorgolv

  • Kök med matplats

    Stort rymligt kök med bardisk. Stor kyl/frys, keramikhäll, ugn

  • Sovrum

  • Badrum

    Helkaklat

  • Sovrum

  • Pannrum

  • Förråd

Planbestämmelser

Tomtindelning (1963-12-06) Stadsplan (1963-07-26)

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

6 847 000 kr

Byggnad

4 152 000 kr

Mark

2 695 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1978

Pantbrev

Summa

600 000 kr

Antal

7 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla i vinkel med 1/2-källare

Byggår

1978

Bjälklag

Betong

Utv plåtarbete

Koppar

Fasad

Puts

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Betong

Uppvärmning

Värmepump vattenburet system

Tak

Tegel

Fönster

2-glas isoler

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Karta

Bilder