Hemmeslövsvägen 80A
Båstad
Fastighet med god avkastning!
Ta chansen att investera i denna unika fastighet med god avkastning! I den populära delen av Båstad, Hemmeslöv, finns denna egendom med tre separata bostäder samt flertalet garage och en rymlig verkstad. Denna mangårdsbyggnad erbjuder en 1,5-plansvilla på 160 kvm med källare, inrett i ljusa material och stilfulla parkettgolv. Nå dina hyresintäkter på 37 000 kr/månad från villa, annex och lillstuga. Dessutom finns en verkstad med smörjgrop perfekt för entreprenören. Njut av närheten till naturen, stranden och goda kommunikationer via tåg och buss. Hotell Riviera och centrum i Båstad med sina restauranger, butiker och service nås enkelt. Skolor och rekreationsanläggningar finns runt hörnet, vilket gör Hemmeslöv till en dröm för både hyresgäster och investerare. Ring idag och boka Din tid för visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Eskilstorp 5:25
Rum
6 st
Sovrum
3 st
Boarea
162 m²
Biarea
86 m²
Tomtarea
2 379 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1946
Övrigt
FÖRUTSÄTTNINGAR Objektbeskrivningen grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende beskrivningens riktighet. Säljaren samt Nordiska Fastigheter friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i beskrivningen eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastighet har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av objektbeskrivningen förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta. FASTIGHETEN SÄLJES MED FRISKRIVNINGSKLAUSUL.
Rum
-
Kök
Diskmaskin, spis/fläkt, kyl/frys.
-
Badrum
Badrum med dusch, toalett, handfat. Våtmattor.
Tomt
Trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Detaljplan (2007-11-07)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Eskilstorp GA:4
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 13/2 2019
Klass
E
Energiprestanda primärenergital
140 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Södra Hallandskraft
Leverantör
Södra Hallandskraft
Förbrukning
32 359 kWh/år
Drift per år
Försäkring
4 580 kr
Vatten/avlopp
3 625 kr
Elförbrukning
53 024 kr
Renhållning
2 867 kr
Summa
64 096 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 000 000 kr
Byggnad
1 534 000 kr
Mark
466 000 kr
Skatt/avgift
13 133 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1946
Pantbrev
Summa
2 750 000 kr
Antal
3 st
Närområde
Längst upp vid Båstad kommuns gräns mot Laholm, ligger populära Hemmeslöv. Här har man nära till natur, skog och strand. Med cykel tar du dig snabbt till både saluhall, mataffär och flera butiker. Hotell Riviera, som ligger en kort promenad bort, erbjuder både restaurang och pool. I centrala Båstad finns bl a mataffärer, service, mysiga butiker, högklassiga restauranger, gallerier och en biograf. Flera förskolor, skola F-9, Akademi Båstad gymnasium och bibliotek. Flertalet gym, bowling, idrottshall, Äppelgårdens GK, Malenbadet, padel- och tennisbanor. Tågstation i direkt närhet gör det enkelt att ta sig vidare till närliggande orter och städer. Pågatågen till bl a Helsingborg och Halmstad. Från tågstationen avgår även bussar till Ängelholm, Torekov och Båstad. Närmaste flygplats ligger i Ängelholm. Bilresa till Malmö ca en timme.
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med källare
Byggår
1946
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump (luft/vatten) samt trippelpanna(olja/el/ved)
Tak
Eternit
Fönster
2-glas
Övriga byggnader
ANNEX (Hemmeslövsvägen 80B) Byggt 1987, ca 50 m², 2 r o k. Vidbyggt garage. LILLSTUGAN (Ledugnsvägen 4) ca 70m², 3 r o k samt uterum. VERKSTAD (ca 100 kvm) ca 100 kvm med smörjgrop. Plåttak och eternittak på verkstaden. GARAGE Tre st garage varav två är ca 40-45m². Tak: bandad plåt på garagebyggnaderna.
Karta
Bilder
planskiss
Planskiss ov
Planskiss Lillstugan
Planskiss Annex