Som köpare har Du en skyldighet att noggrant undersöka fastigheten - den så kallade undersökningsplikten. Fel och brister som Du skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt gjord besiktning, får inte användas mot säljaren i efterhand. Även om säljaren låtit besiktiga fastigheten ersätter detta inte Din undersökningsplikt. Undersök därför fastigheten noga, gärna med hjälp av besiktningsman, eller avtala med säljaren om en besiktningsklausul i köpekontraktet, som ger Dig rätt att inom en viss tid undersöka fastigheten och sedan ev. frånträda köpet.
